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了解危害物
对钢筋混凝土建筑的两大危害物—水和氯化物（路盐）要做持续监测。积水不仅容易让人滑到，还会使混凝土加速老化，物质流失，降低建筑物的承重能力。而且水中氯化物渗入楼板，会使埋在里面钢筋生锈。
注意观察活动部件
停车库的一些活动部件需要经常观察其磨损程度，收费及入口控制系统和电梯显然就是这样的部件，另外业主和经理还要注意伸缩缝、CCTV监控系统、消防控制系统、光电元件等。
产权关系是指建设立体车库的场地产权的隶属关系，产权关系不能理清，会造成后决策困难，从而使整个方
案前功尽弃。
场地条件是指可以用来建造立体车库的场地，立体车库设备种类很多，可以适用各种场地条件。就场地条件而言，建造立体车库一般追求.大化存车倍数。（比平面停车增加的存车倍数）。
审批手续是指建造立体车库所涉及到的相关手续，主要有土地使用、规划管理、城市环境、绿化管理、消防审批及交通管理等。
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